米スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が25日発表した7月のケース・シラー住宅価格指数は213.76。5カ月連続で過去最高を更新。前年同月比では+5.92％となり、市場予想の+6.20％を下回り、伸び率では11カ月ぶりの低水準。

S&P/ケース・シラー住宅価格指数は、格付け会社でもあるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が発表する米国の住宅価格の水準を示す指数。調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計し、2000年1月を100として指数化。主要10都市及び主要20都市の数値の先々月分が毎月発表されます。米国の個人消費動向に大きな影響を与える注目指標です。

2000年以降、米国の住宅価格は上昇を続け、2006年6月に価格指数は206.38のピークを記録しました。2006年後半以降、徐々にその価格は下落し始めます。いわゆる住宅バブルの崩壊です。2007年後半にはサブプライムローン問題で下落速度を高め、2008年のリーマンショックでさらに急落しました。2009年以降に下げ止まり感は出始めたものの2012年にかけて緩やかに下落、2012年前半でようやく大底をつけたのではないかと見られます。

2012年9月のFOMCでFRBが決定したQE3では、住宅市場の底上げを図る目的も含めて、住宅ローン担保証券（MBS）を毎月400億ドル購入しました。

最近のケース・シラー住宅価格指数（括弧内は前年同月比）
　2018年 7月：213.76（+5.92％）
　2018年 6月：213.17（+6.36％）
　2018年 5月：211.97（+6.53％）
　2018年 4月：210.38（+6.67％）
　2018年 3月：208.55（+6.77％）
　2018年 2月：206.51（+6.74％）
　2018年 1月：205.07（+6.40％）
　2017年12月：204.43（+6.30％）
　2017年11月：204.09（+6.35％）
　2017年10月：203.62（+6.27％）
　2017年 9月：203.26（+6.07％）
　2017年 8月：202.54（+5.76％）
　2017年 7月：201.82（+5.73％）
　2017年 6月：200.42（+5.59％）
　2017年 5月：198.98（+5.70％）
　2017年 4月：197.22（+5.69％）
　2017年 3月：195.33（+5.86％）
　2017年 2月：193.47（+5.85％）
　2017年 1月：192.74（+5.70％）

最終更新日：2018/9/25