米スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が26日発表した10月のケース・シラー住宅価格指数は213.89。9月の213.91からはわずかに低下。前月比マイナスは2016年10月以来2年ぶり。前年同月比では+5.03％となり、市場予想の+4.86％を上回ったものの2年ぶりの低水準に鈍化。

S&P/ケース・シラー住宅価格指数は、格付け会社でもあるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が発表する米国の住宅価格の水準を示す指数。調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計し、2000年1月を100として指数化。主要10都市及び主要20都市の数値の先々月分が毎月発表されます。米国の個人消費動向に大きな影響を与える注目指標です。

2000年以降、米国の住宅価格は上昇を続け、2006年6月に価格指数は206.38のピークを記録しました。2006年後半以降、徐々にその価格は下落し始めます。いわゆる住宅バブルの崩壊です。2007年後半にはサブプライムローン問題で下落速度を高め、2008年のリーマンショックでさらに急落しました。2009年以降に下げ止まり感は出始めたものの2012年にかけて緩やかに下落、2012年前半でようやく大底をつけたのではないかと見られます。

2012年9月のFOMCでFRBが決定したQE3では、住宅市場の底上げを図る目的も含めて、住宅ローン担保証券（MBS）を毎月400億ドル購入しました。

最近のケース・シラー住宅価格指数（括弧内は前年同月比）
　2018年10月：213.89（+5.03％）
　2018年 9月：213.91（+5.21％）
　2018年 8月：213.89（+5.57％）
　2018年 7月：213.79（+5.90％）
　2018年 6月：213.15（+6.34％）
　2018年 5月：211.91（+6.49％）
　2018年 4月：210.35（+6.66％）
　2018年 3月：208.52（+6.75％）
　2018年 2月：206.49（+6.73％）
　2018年 1月：205.05（+6.39％）
　2017年12月：204.41（+6.29％）
　2017年11月：204.09（+6.35％）
　2017年10月：203.64（+6.28％）
　2017年 9月：203.31（+6.10％）
　2017年 8月：202.60（+5.79％）
　2017年 7月：201.87（+5.75％）
　2017年 6月：200.45（+5.61％）
　2017年 5月：198.99（+5.71％）
　2017年 4月：197.22（+5.69％）
　2017年 3月：195.33（+5.86％）
　2017年 2月：193.47（+5.85％）
　2017年 1月：192.74（+5.70％）

最終更新日：2018/12/26