米スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が28日発表した9月のケース・シラー住宅価格指数は318.59、8ヵ月連続上昇で15ヵ月ぶり高水準。伸び率は前年比+3.92％。市場予想の+3.90％を上回り、9ヵ月ぶりの高水準。

S&P/ケース・シラー住宅価格指数は、格付け会社でもあるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が発表する米国の住宅価格の水準を示す指数。調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計し、2000年1月を100として指数化。主要10都市及び主要20都市の数値の先々月分が毎月発表されます。米国の個人消費動向に大きな影響を与える注目指標です。

2000年以降、米国の住宅価格は上昇を続け、2006年6月に価格指数は206.38のピークを記録しました。2006年後半以降、徐々にその価格は下落し始めます。いわゆる住宅バブルの崩壊です。2007年後半にはサブプライムローン問題で下落速度を高め、2008年のリーマンショックでさらに急落しました。2009年以降に下げ止まり感は出始めたものの2012年にかけて緩やかに下落、2012年前半でようやく大底をつけたのではないかと見られます。

2012年9月のFOMCでFRBが決定したQE3では、住宅市場の底上げを図る目的も含めて、住宅ローン担保証券（MBS）を毎月400億ドル購入しました。

最近のケース・シラー住宅価格指数（括弧内は前年同月比）
　2023年9月：318.59（+3.92％）
　2023年8月：317.84（+2.14％）
　2023年7月：316.75（+0.15％）
　2023年6月：314.93（-1.19％）
　2023年5月：312.00（-1.71％）
　2023年4月：307.62（-1.64％）
　2023年3月：302.69（-1.02％）
　2023年2月：298.19（+0.53％）
　2023年1月：297.51（+2.77％）
　2022年12月：299.08（+4.78％）
　2022年11月：301.94（+6.93％）
　2022年10月：304.18（+8.76％）
　2022年9月：306.58（+10.53％）

最終更新日：2023/11/28