米スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が26日発表した12月のケース・シラー住宅価格指数は212.96。3カ月連続の低下で11月の213.45からは-0.2%。前年同月比では+4.18％と市場予想の+4.50％を下回り、6年3カ月ぶりの低水準。

S&P/ケース・シラー住宅価格指数は、格付け会社でもあるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が発表する米国の住宅価格の水準を示す指数。調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計し、2000年1月を100として指数化。主要10都市及び主要20都市の数値の先々月分が毎月発表されます。米国の個人消費動向に大きな影響を与える注目指標です。

2000年以降、米国の住宅価格は上昇を続け、2006年6月に価格指数は206.38のピークを記録しました。2006年後半以降、徐々にその価格は下落し始めます。いわゆる住宅バブルの崩壊です。2007年後半にはサブプライムローン問題で下落速度を高め、2008年のリーマンショックでさらに急落しました。2009年以降に下げ止まり感は出始めたものの2012年にかけて緩やかに下落、2012年前半でようやく大底をつけたのではないかと見られます。

2012年9月のFOMCでFRBが決定したQE3では、住宅市場の底上げを図る目的も含めて、住宅ローン担保証券（MBS）を毎月400億ドル購入しました。

最近のケース・シラー住宅価格指数（括弧内は前年同月比）
　2018年12月：212.96（+4.18％）
　2018年11月：213.45（+4.58％）
　2018年10月：213.77（+4.97％）
　2018年 9月：213.85（+5.18％）
　2018年 8月：213.84（+5.54％）
　2018年 7月：213.75（+5.88％）
　2018年 6月：213.13（+6.32％）
　2018年 5月：211.89（+6.48％）
　2018年 4月：210.33（+6.64％）
　2018年 3月：208.51（+6.74％）
　2018年 2月：206.50（+6.73％）
　2018年 1月：205.07（+6.40％）

最終更新日：2019/2/26