米スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が30日発表した4月のケース・シラー住宅価格指数は224.08。14ヵ月連続で過去最高を更新。前年同月比では+3.98％となり、市場予想の+3.80％を上回り、1年4ヵ月ぶりの高水準。

S&P/ケース・シラー住宅価格指数は、格付け会社でもあるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が発表する米国の住宅価格の水準を示す指数。調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計し、2000年1月を100として指数化。主要10都市及び主要20都市の数値の先々月分が毎月発表されます。米国の個人消費動向に大きな影響を与える注目指標です。

2000年以降、米国の住宅価格は上昇を続け、2006年6月に価格指数は206.38のピークを記録しました。2006年後半以降、徐々にその価格は下落し始めます。いわゆる住宅バブルの崩壊です。2007年後半にはサブプライムローン問題で下落速度を高め、2008年のリーマンショックでさらに急落しました。2009年以降に下げ止まり感は出始めたものの2012年にかけて緩やかに下落、2012年前半でようやく大底をつけたのではないかと見られます。

2012年9月のFOMCでFRBが決定したQE3では、住宅市場の底上げを図る目的も含めて、住宅ローン担保証券（MBS）を毎月400億ドル購入しました。

最近のケース・シラー住宅価格指数（括弧内は前年同月比）
　2020年4月：224.08（+3.98％）
　2020年3月：222.17（+3.91％）
　2020年2月：219.77（+3.48％）
　2020年1月：218.70（+3.12％）
　2019年12月：218.72（+2.85％）
　2019年11月：218.67（+2.55％）
　2019年10月：218.43（+2.23％）
　2019年9月：218.21（+2.07％）
　2019年8月：218.06（+2.01％）
　2019年7月：217.96（+2.01％）
　2019年6月：217.63（+2.14％）
　2019年5月：216.78（+2.33％）
　2019年4月：215.51（+2.46％）
　2019年3月：213.80（+2.53％）
　2019年2月：212.37（+2.83％）
　2019年1月：212.08（+3.42％）

最終更新日：2020/6/30