米スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が26日発表した9月のケース・シラー住宅価格指数は218.27。8カ月連続上昇で7カ月連続過去最高を更新。前年同月比では+2.10％と市場予想の+2.01％を上回り、6年11カ月ぶり低水準となった7-8月の+2.02％から上昇。上昇は1年半ぶり。

S&P/ケース・シラー住宅価格指数は、格付け会社でもあるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が発表する米国の住宅価格の水準を示す指数。調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計し、2000年1月を100として指数化。主要10都市及び主要20都市の数値の先々月分が毎月発表されます。米国の個人消費動向に大きな影響を与える注目指標です。

2000年以降、米国の住宅価格は上昇を続け、2006年6月に価格指数は206.38のピークを記録しました。2006年後半以降、徐々にその価格は下落し始めます。いわゆる住宅バブルの崩壊です。2007年後半にはサブプライムローン問題で下落速度を高め、2008年のリーマンショックでさらに急落しました。2009年以降に下げ止まり感は出始めたものの2012年にかけて緩やかに下落、2012年前半でようやく大底をつけたのではないかと見られます。

2012年9月のFOMCでFRBが決定したQE3では、住宅市場の底上げを図る目的も含めて、住宅ローン担保証券（MBS）を毎月400億ドル購入しました。

最近のケース・シラー住宅価格指数（括弧内は前年同月比）
　2019年9月：218.27（+2.10％）
　2019年8月：218.12（+2.02％）
　2019年7月：218.04（+2.02％）
　2019年6月：217.70（+2.15％）
　2019年5月：216.85（+2.35％）
　2019年4月：215.57（+2.49％）
　2019年3月：213.83（+2.54％）
　2019年2月：212.39（+2.84％）
　2019年1月：212.09（+3.42％）
　2018年12月：212.67（+4.04％）
　2018年11月：213.24（+4.48％）
　2018年10月：213.67（+4.92％）
　2018年 9月：213.79（+5.15％）
　2018年 8月：213.80（+5.52％）
　2018年 7月：213.72（+5.85％）
　2018年 6月：213.11（+6.29％）
　2018年 5月：211.88（+6.45％）
　2018年 4月：210.34（+6.61％）
　2018年 3月：208.53（+6.73％）
　2018年 2月：206.52（+6.72％）
　2018年 1月：205.07（+6.38％）

最終更新日：2019/11/26