更新日：2016年10月27日(木)
米9月の新築住宅販売件数は、市場予想の年率換算60万件程度を下回り、59.3万件。8月の60.9万件は57.5万件へと下方修正されたことにより、前月比では+3.1％の伸び率。なお、7月の65.9万件も62.9万件へ、6月の57.9万件も55.8万件へと下方修正。結果、近年最大水準となった7月の62.9万件は2007年11月（64.1）以来、8年8カ月ぶりの高水準、9月の59.3万件はそれに次いで近年2番めの高水準となり、極めて好調を維持する状態、といえそうです。
新築住宅の10倍の市場規模となる中古住宅販売件数の9月分は547万件となり、7-8月に530万件台へと減少した後、近年最大となった6月の557万件、5月の551万件に次ぐレベルの高水準に回復した状態です。
新築と中古の合計でも、9月は606.3万件となり、これも近年最大となった6月の612.8万件、5月の607.6万件に次いで近年3番目の高水準。8月には587.5万件と失速の可能性を示した状態からの急回復で、住宅市場の好調維持を示す結果となっています。
なお、25日に発表された8月のケースシラー住宅価格指数では、主要20都市の価格指数は2007年以来の高水準へと上昇基調が続いていますが、前年比伸び率では2015年後半以降、ほぼ+5％近辺の水準での横ばい状態が続いています。
低金利と景気回復を背景に住宅販売件数は順調に増加し、住宅価格も上昇基調が続いてはいるものの、過熱感もない状態が続きます。
これが、インフレ目標2％を前に足踏み状態が続く要因の一つとなっているものと思われ、CMEのFedウォッチでの12月利上げ確率が70％を超えているのに対し、2017年9月時点での追加利上げ確率が42％にとどまる状況にもつながっているようです。
※参考：金プラチナ相場とドル円 NY市場10/26終値とチャート
27日の国内金価格は0.09％の小幅安で3日ぶりの反落。スローペースでの堅調地合いは継続中ながら、上値目標4600円付近に向けてはやや距離を残す状態でNY金の短期反発局面が終息した可能性により、さらに遠くへ。しかし、今度は円安の流れによってサポートされる可能性も。
プラチナ価格は0.93％高となって3日続伸。10月7日（3475）以来、3週間ぶりの水準を回復し、短期上値目標3480円付近圏内へと到達。NYプラチナも反発局面での目標達成により、国内価格も一服の可能性。ただし、円安加速なら若干の行き過ぎの可能性も。
※参考：金プラチナ国内価格10/27とチャート
2016年10月27日(木)時点の相場
国内金：4,559 円 10/27(木) ▼4(0.09％)
国内ﾌﾟﾗﾁﾅ：3,473 円 10/27(木) ▲32(0.93％)
NY金：1,266.6 ﾄﾞﾙ 10/26(水) ▼7.0(0.55％)
NYﾌﾟﾗﾁﾅ：964.0 ﾄﾞﾙ 10/26(水) ▼0.9(0.09％)
ﾄﾞﾙ円：104.47 円 10/26(水) ▲0.25(0.24％)
10/26(水)のその他主要マーケット指標
米耐久財受注は伸び悩み、欧州リスク後退でリスクオン 10/28(金)強弱まだら模様の米経済指標にドル高加速せず、金は安定推移へ 10/26(水)世界的にも回復基調を示し始めた製造業PMI 10/25(火)国内プラチナ価格、年間平均では11年ぶり安値水準 10/24(月)
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