米・S&P/ケース・シラー住宅価格指数と前年比の推移チャート
S&P/ケース・シラー住宅価格指数（主要20都市）
S&P/ケース・シラー住宅価格指数
2023年7月：316.58
S&P/ケース・シラー住宅価格指数の前年比推移
S&P/ケース・シラー住宅価格指数・前年比
2023年7月（前年同月比）：+0.09％
米スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が26日発表した7月のケース・シラー住宅価格指数は316.58、6ヵ月連続上昇で13ヵ月ぶり高水準。伸び率は前年比+0.09％。市場予想の-0.1％を上回り、5ヵ月ぶりの高水準。
S&P/ケース・シラー住宅価格指数は、格付け会社でもあるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が発表する米国の住宅価格の水準を示す指数。調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計し、2000年1月を100として指数化。主要10都市及び主要20都市の数値の先々月分が毎月発表されます。米国の個人消費動向に大きな影響を与える注目指標です。
2000年以降、米国の住宅価格は上昇を続け、2006年6月に価格指数は206.38のピークを記録しました。2006年後半以降、徐々にその価格は下落し始めます。いわゆる住宅バブルの崩壊です。2007年後半にはサブプライムローン問題で下落速度を高め、2008年のリーマンショックでさらに急落しました。2009年以降に下げ止まり感は出始めたものの2012年にかけて緩やかに下落、2012年前半でようやく大底をつけたのではないかと見られます。
2012年9月のFOMCでFRBが決定したQE3では、住宅市場の底上げを図る目的も含めて、住宅ローン担保証券（MBS）を毎月400億ドル購入しました。
最近のケース・シラー住宅価格指数（括弧内は前年同月比）
2023年7月：316.58（+0.09％）
2023年6月：314.83（-1.22％）
2023年5月：311.90（-1.74％）
2023年4月：307.53（-1.67％）
2023年3月：302.65（-1.03％）
2023年2月：298.18（+0.53％）
2023年1月：297.51（+2.77％）
2022年12月：299.09（+4.79％）
2022年11月：301.95（+6.93％）
2022年10月：304.18（+8.76％）
2022年9月：306.58（+10.53％）
2022年8月：311.17（+13.15％）
2022年7月：316.28（+16.05％）
最終更新日：2023/9/26
