米・S&P/ケース・シラー住宅価格指数と前年比の推移チャート
S&P/ケース・シラー住宅価格指数（主要20都市）
S&P/ケース・シラー住宅価格指数
2018年11月：213.66
S&P/ケース・シラー住宅価格指数の前年比推移
S&P/ケース・シラー住宅価格指数・前年比
2018年11月（前年同月比）：+4.68％
米スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が29日発表した11月のケース・シラー住宅価格指数は213.66。10月の213.87からは-0.1%。前年同月比では+4.68％と市場予想の+4.89％を下回り、3年10カ月ぶりの低水準。
S&P/ケース・シラー住宅価格指数は、格付け会社でもあるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が発表する米国の住宅価格の水準を示す指数。調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計し、2000年1月を100として指数化。主要10都市及び主要20都市の数値の先々月分が毎月発表されます。米国の個人消費動向に大きな影響を与える注目指標です。
2000年以降、米国の住宅価格は上昇を続け、2006年6月に価格指数は206.38のピークを記録しました。2006年後半以降、徐々にその価格は下落し始めます。いわゆる住宅バブルの崩壊です。2007年後半にはサブプライムローン問題で下落速度を高め、2008年のリーマンショックでさらに急落しました。2009年以降に下げ止まり感は出始めたものの2012年にかけて緩やかに下落、2012年前半でようやく大底をつけたのではないかと見られます。
2012年9月のFOMCでFRBが決定したQE3では、住宅市場の底上げを図る目的も含めて、住宅ローン担保証券（MBS）を毎月400億ドル購入しました。
最近のケース・シラー住宅価格指数（括弧内は前年同月比）
2018年11月：213.66（+4.68％）
2018年10月：213.87（+5.02％）
2018年 9月：213.89（+5.20％）
2018年 8月：213.86（+5.55％）
2018年 7月：213.76（+5.88％）
2018年 6月：213.14（+6.33％）
2018年 5月：211.90（+6.48％）
2018年 4月：210.34（+6.65％）
2018年 3月：208.50（+6.74％）
2018年 2月：206.48（+6.72％）
2018年 1月：205.06（+6.39％）
2017年12月：204.41（+6.28％）
2017年11月：204.10（+6.35％）
2017年10月：203.64（+6.28％）
2017年 9月：203.31（+6.10％）
2017年 8月：202.61（+5.80％）
2017年 7月：201.88（+5.76％）
2017年 6月：200.46（+5.61％）
2017年 5月：199.00（+5.71％）
2017年 4月：197.23（+5.70％）
2017年 3月：195.34（+5.87％）
2017年 2月：193.48（+5.86％）
2017年 1月：192.74（+5.70％）
最終更新日：2019/1/29
