米・S&P/ケース・シラー住宅価格指数と前年比の推移チャート
S&P/ケース・シラー住宅価格指数（主要20都市）
S&P/ケース・シラー住宅価格指数
2020年12月：240.75
S&P/ケース・シラー住宅価格指数の前年比推移
S&P/ケース・シラー住宅価格指数・前年比
2020年12月（前年同月比）：+10.10％
米スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が23日発表した12月のケース・シラー住宅価格指数は240.75。11ヵ月連続で過去最高を更新。前年同月比では+10.10％。市場予想の+9.90％を上回り、6年8ヵ月ぶりの高水準。
S&P/ケース・シラー住宅価格指数は、格付け会社でもあるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が発表する米国の住宅価格の水準を示す指数。調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計し、2000年1月を100として指数化。主要10都市及び主要20都市の数値の先々月分が毎月発表されます。米国の個人消費動向に大きな影響を与える注目指標です。
2000年以降、米国の住宅価格は上昇を続け、2006年6月に価格指数は206.38のピークを記録しました。2006年後半以降、徐々にその価格は下落し始めます。いわゆる住宅バブルの崩壊です。2007年後半にはサブプライムローン問題で下落速度を高め、2008年のリーマンショックでさらに急落しました。2009年以降に下げ止まり感は出始めたものの2012年にかけて緩やかに下落、2012年前半でようやく大底をつけたのではないかと見られます。
2012年9月のFOMCでFRBが決定したQE3では、住宅市場の底上げを図る目的も含めて、住宅ローン担保証券（MBS）を毎月400億ドル購入しました。
最近のケース・シラー住宅価格指数（括弧内は前年同月比）
2020年12月：240.75（+10.10％）
2020年11月：238.74（+9.20％）
2020年10月：236.08（+8.09％）
2020年9月：232.87（+6.72％）
2020年8月：229.79（+5.38％）
2020年7月：227.02（+4.16％）
2020年6月：225.21（+3.49％）
2020年5月：224.48（+3.56％）
2020年4月：223.73（+3.82％）
2020年3月：222.02（+3.85％）
2020年2月：219.75（+3.48％）
2020年1月：218.68（+3.11％）
2019年12月：218.67（+2.82％）
2019年11月：218.62（+2.53％）
2019年10月：218.41（+2.23％）
2019年9月：218.20（+2.08％）
2019年8月：218.05（+2.01％）
2019年7月：217.95（+2.00％）
2019年6月：217.62（+2.14％）
2019年5月：216.77（+2.32％）
2019年4月：215.49（+2.45％）
2019年3月：213.79（+2.53％）
2019年2月：212.37（+2.83％）
2019年1月：212.09（+3.42％）
最終更新日：2021/2/23
