米・S&P/ケース・シラー住宅価格指数と前年比の推移チャート
S&P/ケース・シラー住宅価格指数（主要20都市）
S&P/ケース・シラー住宅価格指数
2019年12月：218.73
S&P/ケース・シラー住宅価格指数の前年比推移
S&P/ケース・シラー住宅価格指数・前年比
2019年12月（前年同月比）：+2.85％
米スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が25日発表した12月のケース・シラー住宅価格指数は218.73。11カ月連続上昇で10カ月連続過去最高を更新。前年同月比では+2.85％で市場予想の+2.8％を上回り、11カ月ぶりの高水準。
S&P/ケース・シラー住宅価格指数は、格付け会社でもあるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が発表する米国の住宅価格の水準を示す指数。調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計し、2000年1月を100として指数化。主要10都市及び主要20都市の数値の先々月分が毎月発表されます。米国の個人消費動向に大きな影響を与える注目指標です。
2000年以降、米国の住宅価格は上昇を続け、2006年6月に価格指数は206.38のピークを記録しました。2006年後半以降、徐々にその価格は下落し始めます。いわゆる住宅バブルの崩壊です。2007年後半にはサブプライムローン問題で下落速度を高め、2008年のリーマンショックでさらに急落しました。2009年以降に下げ止まり感は出始めたものの2012年にかけて緩やかに下落、2012年前半でようやく大底をつけたのではないかと見られます。
2012年9月のFOMCでFRBが決定したQE3では、住宅市場の底上げを図る目的も含めて、住宅ローン担保証券（MBS）を毎月400億ドル購入しました。
最近のケース・シラー住宅価格指数（括弧内は前年同月比）
2019年12月：218.73（+2.85％）
2019年11月：218.65（+2.54％）
2019年10月：218.44（+2.24％）
2019年9月：218.22（+2.07％）
2019年8月：218.09（+2.01％）
2019年7月：217.99（+2.00％）
2019年6月：217.65（+2.14％）
2019年5月：216.80（+2.32％）
2019年4月：215.52（+2.46％）
2019年3月：213.81（+2.53％）
2019年2月：212.38（+2.84％）
2019年1月：212.09（+3.42％）
2018年12月：212.66（+4.04％）
2018年11月：213.24（+4.48％）
2018年10月：213.67（+4.92％）
2018年 9月：213.79（+5.15％）
2018年 8月：213.80（+5.52％）
2018年 7月：213.71（+5.85％）
2018年 6月：213.10（+6.29％）
2018年 5月：211.88（+6.45％）
2018年 4月：210.34（+6.61％）
2018年 3月：208.53（+6.73％）
2018年 2月：206.52（+6.72％）
2018年 1月：205.07（+6.38％）
最終更新日：2020/2/25
