米・S&P/ケース・シラー住宅価格指数と前年比の推移チャート
S&P/ケース・シラー住宅価格指数（主要20都市）
S&P/ケース・シラー住宅価格指数
2021年7月：272.34
S&P/ケース・シラー住宅価格指数の前年比推移
S&P/ケース・シラー住宅価格指数・前年比
2021年7月（前年同月比）：+19.95％
米スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が28日発表した7月のケース・シラー住宅価格指数は272.34。18ヵ月連続で過去最高を更新。前年同月比では+19.95％。市場予想の+20.0％を下回るも、3ヵ月連続で過去最高を更新。
S&P/ケース・シラー住宅価格指数は、格付け会社でもあるスタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が発表する米国の住宅価格の水準を示す指数。調査対象地域の一定期間の住宅売買のデータを集計し、2000年1月を100として指数化。主要10都市及び主要20都市の数値の先々月分が毎月発表されます。米国の個人消費動向に大きな影響を与える注目指標です。
2000年以降、米国の住宅価格は上昇を続け、2006年6月に価格指数は206.38のピークを記録しました。2006年後半以降、徐々にその価格は下落し始めます。いわゆる住宅バブルの崩壊です。2007年後半にはサブプライムローン問題で下落速度を高め、2008年のリーマンショックでさらに急落しました。2009年以降に下げ止まり感は出始めたものの2012年にかけて緩やかに下落、2012年前半でようやく大底をつけたのではないかと見られます。
2012年9月のFOMCでFRBが決定したQE3では、住宅市場の底上げを図る目的も含めて、住宅ローン担保証券（MBS）を毎月400億ドル購入しました。
最近のケース・シラー住宅価格指数（括弧内は前年同月比）
2021年7月：272.34（+19.95％）
2021年6月：268.35（+19.14％）
2021年5月：263.20（+17.22％）
2021年4月：257.78（+15.18％）
2021年3月：252.15（+13.52％）
2021年2月：246.44（+12.10％）
2021年1月：243.19（+11.19％）
2020年12月：240.91（+10.17％）
2020年11月：238.74（+9.20％）
2020年10月：236.06（+8.08％）
2020年9月：232.85（+6.71％）
2020年8月：229.80（+5.39％）
2020年7月：227.05（+4.18％）
最終更新日：2021/9/28
